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美国政府欲全面整改 两房股价重挫暴跌30%

时间:2018-8-2 9:58:25来源:本站 作者:admin 点击:2次
2008年金融危机爆发后,美国政府向房利美和房地美提供了总计高达1875亿美元的援助金,“两房”成为美国政府完全控股的“国企”。在随后的两年时间里,“两房”股价长期徘徊在1美元下方。户籍制度改革、土地制度改革、住房政策完善等一系列变革有望破冰前行。一

2008年金融危机爆发后,美国政府向房利美和房地美提供了总计高达1875亿美元的援助金,“两房”成为美国政府完全控股的“国企”。在随后的两年时间里,“两房”股价长期徘徊在1美元下方。

    户籍制度改革、土地制度改革、住房政策完善等一系列变革有望破冰前行。

    一直以来,美国抵押贷款融资巨头房利美和房地美(通称“两房”)的重组问题就受到市场高度关注。当地时间11日,美国国会参议院下属银行委员会公布了对“两房”进行改革的蓝图,“两房”股价瞬间暴跌近30%。

    日前,广州市教育局出台《广州市中小学体育艺术特长生招生与培养管理办法(试行)》(下称《办法》),从明年3月开始,广州市小学也可招收特长生,粤剧、古琴、剪纸等均被列入招生范畴。

    美国国会参议院下属银行委员会表示,即将公布一项法案,内容包括全面整改“两房”和改革美国住房融资体系。据悉,全面整改“两房”的计划包括逐步关闭房利美和房地美,取而代之的是政府所有的再保险公司。与此同时,美国政府将强制民间贷款公司持有再保险公司一定的权益,承担至少10%的抵押贷款债务损失,政府只会在民间债权人承担部分损失后才会提供一定的帮助。不过,“两房”将继续提供长期固定利率抵押贷款,但必须建立严格的贷款审批标准。除首次购房者以外,其他所有购房人必须支付5%的首付。此外,房利美和房地美的普通股和优先股持有者资格或被取消。

    这说明,济州岛正成为华人青睐的投资地区。

    受上述消息影响,“两房”股价在11日美股交易时段暴跌近30%,其中房利美盘中一度重挫44.9%。

    他说,自己眼见着这个城市的兴起与发展,却阻挡不了它渐渐走向萧条。

    2008年金融危机爆发后,美国政府向房利美和房地美提供了总计高达1875亿美元的援助金,“两房”成为美国政府完全控股的“国企”。在随后的两年时间里,“两房”股价长期徘徊在1美元下方。2010年6月,美国联邦住房金融局发表声明,要求“两房”股票从纽交所退市并转入OTCBB市场(美国场外柜台交易系统)交易。

    创新外汇储备运用,拓展外汇储备委托贷款平台和商业银行转贷款渠道,大力发展出口信用保险。

    不过,随着美国房地产市场回暖,加之“两房”重新实现盈利,投资者预计“两房”将有望从场外市场重返纽交所,导致股价连续暴涨。从去年至今,房利美的股价已经累计上涨1770%,堪称美股第一牛股。事实上,虽然“两房”股价暴涨,但对于买入“两房”的个人或机构投资者来说,实际上并无任何投资价值。根据美国的相关法律规定,“两房”的普通股股东无权获得任何股息,所有股息都将被支付给美国财政部。

    也就是媒体经常说的,过去9个锅盖勉强能盖10个锅,现在要应对5个锅盖来盖10个锅的局面,顾此失彼、手忙脚乱,而国内外投资者、老百姓对政府的能力越来越怀疑,风险点一个一个地变得脆弱,一个出问题就会引爆其他。

    此前,“两房”的改革问题一直是市场关注的焦点。美国白宫一直担心“两房”依然是大而不能倒的机构,未来恐怕重蹈2008年危机的覆辙,国会议员则建议在5年内将“两房”彻底撤销,让更多私人资本进入市场。尽管美国政府曾推出数个改革法案,但这个议题依然棘手。美国国会议员担心,在今年的中期选举前让改革法案通过的可能性其实微乎其微。

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