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《不动产登记条例》 未能在6月底前如期出台

时间:2018-8-2 10:00:58来源:本站 作者:admin 点击:527次
根据国土资源部上月通过的立法计划,《不动产登记条例》已由6月底前出台变为6月底前力争报出送审稿,年内完成立法。这一切均指向银行业即将告别高增长时代,其利润增长的驱动力正在削弱。今天是国务院要求《不动产登记条例》出台的最后一天。时限将至,条例难产。中央

根据国土资源部上月通过的立法计划,《不动产登记条例》已由6月底前出台变为6月底前力争报出送审稿,年内完成立法。

    这一切均指向银行业即将告别高增长时代,其利润增长的驱动力正在削弱。

    今天是国务院要求《不动产登记条例》出台的最后一天。时限将至,条例难产。

    中央大街跨浑河桥建成后,从铁西区和沈阳经济技术开发区向南将可直接跨越浑河,直达苏家屯区,进而连通和平满融地区和浑南新区。

    根据国土资源部上月通过的立法计划,《不动产登记条例》已由6月底前出台变为6月底前力争报出送审稿,年内完成立法。

        针对当前促进经济持续健康发展的基础还不牢固、三大需求特别是外需增长动力不足的问题,他表示,将进一步扩大国内外有效需求,加快实施十二五规划明确的重点建设任务,重点加强既能改善民生、又能接续形成新增长点的棚户区改造及城镇基础设施和能源、交通等项目建设。

    南都记者从国土系统一位工作人员处获悉,条例牵涉部门较多,与现行部门规章存在冲突,目前仍在研讨和征求意见阶段。

    由于土地改革与城镇化进程息息相关,因此,业内人士普遍预期,上述方案将很快出台。

    其实早在7年前,“不动产统一登记制度”就已写入《物权法》,但因分歧较大,未规定统一登记的范围、机构和办法。这些问题至今仍存争议,立法本身就是博弈。

    笔者认为,今年以来,我国在三去一降一补方面已推出一系列举措,下半年,随着这些措施的逐步实施,三去一降一补改革将步入深水区。

    我国是世界上少数几个将土地和其他不动产分离的国家,登记机构“多头执政”,依据不一,权属不明,不仅增加老百姓办证跑腿的成本,还带来交易风险。

        国税总局还发文指出,今年以来,税务总局扎实推行出口退税管理工作规范,一手抓提高出口退税效率,一手抓防范和打击骗税,取得较好成效。

    不动产登记局今年5月在国土资源部挂牌成立,各地陆续启动不动产统一登记试点。今后,土地、房屋、林地等不动产登记将由一个部门承担,住建、农业、林业、海洋等部门的部分职责将转入国土部门,机构和人员面临撤并划转。

        从具体来看,最新发布的《江苏统计年鉴2017》显示,2016年,江苏人均住房面积是46.3平方米,城镇、农村居民人均住房建筑面积分别是40.3平方米、56.9平方米。

    部门利益成为统一登记之路的绊脚石。《不动产登记条例》何时出台,登记何时统一,要看是不是真的“壮士断腕”。

    而2015年5000亿元的地方政府债的规模在3月份的全国人大会议上才正式审议通过。

    清理任务太多,条例规定过细?

    记者昨日从南京市规划局获悉,这一项目正式开始征集设计方案。

    去年3月,全国人大审议通过《国务院机构改革和职能转变方案》,明确“建立不动产统一登记制度”。国办随后下发任务分工通知,要求今年6月底前出台《不动产登记条例》。

    此外,也有来自周边省市的竞争,如武汉等地,他们也在积极搞金融后台,而且土地比金融高新区多,地价便宜,很多低端的后台项目都被拉走。

    大限将至,官方截至昨日既未发布条例出台的消息,也未发布条例草案上报国务院的消息。南都记者从国土系统一位工作人员处获悉,目前条例仍在研讨和征求意见阶段。新华社6月25日评论指出,《不动产登记条例》本月“可能难以交卷”。

    根据前几次降息后的表现来看,预计本次降息之后银行存款利率上浮幅度将大多在20%~45%之间,其中,大中型银行上浮幅度将在20%~30%之间,只有少部分小型银行上浮幅度可能在40%~50%之间。

    其实,条例6月无法出台的答案早有端倪。今年全国两会期间,国土资源部部长姜大明应询表示,将于6月“提出”《不动产统一登记条例》。数天后,国土资源部副部长胡存智在一个论坛上表示,确保6月起草完成条例并上报国务院,年内出台实施。

    数据显示,截至12月26日,2017年北京商品住宅市场仅有118个(次)项目入市,同比减少162个,新增供应19132套,同比减少127%。

    由此可见,条例的立法进度已由6月底前出台变为6月底前提交送审稿。国土部上月审议通过的2014年立法工作计划再度明确,力争6月底前将《不动产登记条例(送审稿)》报出,年内完成立法。

        不过在业内看来,市场仍具上行潜力,现阶段正处于调整期的城市对于返乡置业者来说也是一个窗口期。

    条例出台为何延期?国土系统一位内部人士向南都记者解释,当前需梳理与不动产统一登记制度相冲突的法律法规、部门规章和政策,推动相关部门修改或废止。

        据中原地产研究中心24日发布的数据显示,截至目前,今年中国50个重点城市卖地收入合计为7645.3亿元(人民币,下同),与2016年同期不到5000亿的水平相比,上涨53.3%。

    南都记者不完全统计,这些法律法规包括《土地管理法》、《房地产管理法》、《房屋登记办法》、《森林法》、《草原法》、《海域使用权登记办法》等,若不作相应修改,条例执行过程难免遭遇尴尬。

        以地铁8号线为例,8号线扮演着联动南北中轴的重要角色,二期南段通车后,将自北向南穿过昌平、海淀、朝阳、西城、东城等重点城区,有效实现与地铁13号线、10号线、2号线的连通,拉近中关村国家自主创新示范区核心区、奥林匹克中心区、CBD等高端功能区之间的距离。

    征求意见过程中的“批评”也让条例难产。一名接近国土系统的人士向南都记者提到,条例“宜粗不宜细”,现在把由什么部门怎么搞测量等都规定得很细,不给地方留余地。“作为条例规定太细,作为办法实施又太粗”,一名地方国土资源厅工作人员也认为条例需加强原则性,由地方各自出台实施办法和细则,便于操作。

    只有通过这种市场的自我调节,行业才能逐步恢复健康,从而对国民经济产生正面推动作用。

    这仅是条例立法争议的“冰山一角”。中国政法大学教授施正文接受南都记者采访时指出,如果国土部门内部意见难统一,送审稿就难报出,如果相关部门对条例草案的意见难达成共识,草案就不可能提交国务院常务会议审议通过,一些关键问题甚至要向国务院领导请示。

        国新办10日就引领经济发展新常态和深化供给侧改革举行发布会,国家发改委主任徐绍史回应了诸多经济热点问题:中国经济不会出现塌方式下滑和硬着陆;宏观税负总体并不高,去年为企业降负约1万亿元;最近房价得到有效控制,正制定长效机制;中国总杠杆率处中等水平,但要积极降低企业杠杆率。

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